Lorenzo Salas, Gerente General de Bélgica Edificaciones, comparte la fascinante trayectoria de la empresa hacia la sostenibilidad y su firme compromiso con la transformación del sector inmobiliario.
¡Muchas gracias! Desde su creación en 1996, la empresa se ha centrado en entregar departamentos con acabados destacados y equipamiento de alta calidad como valor agregado al producto. A partir de 2016, ampliamos nuestro enfoque y con el respaldo de una empresa de consultoría sustentable, incorporamos criterios de sostenibilidad en el diseño e implementación de nuestros edificios, construyendo así uno de los primeros edificios en recibir la certificación Mivivienda Sustentable. A partir de ese momento, todos nuestros edificios han contado con certificaciones sostenibles (Mivivienda Verde, SUMAC Sustentable o EDGE), asumiendo a partir del año 2022 el compromiso de certificar EDGE todos nuestros proyectos. Esto nos asegura minimizar el impacto ambiental de nuestras edificaciones y brindar beneficios de ahorro a nuestros clientes.
¿Puedes proporcionar ejemplos específicos de tecnologías o prácticas innovadoras implementadas en los proyectos EDGE de Bélgica Edificaciones?
Con la asesoría de empresas consultoras especializadas en sustentabilidad como LEAF o SUMAC, buscamos aplicar las estrategias de mayor impacto en el ahorro de recursos de energía e hídricos, sin descuidar el confort de los ocupantes del edifico. Hasta la fecha, hemos utilizado diversas tecnologías, tales como el uso de paneles solares, una planta de tratamiento de aguas grises, reductores de caudal para las griferías, riego por goteo en jardineras, sensores en luminarias de áreas comunes, luminarias LED en áreas comunes y departamentos, plantación de especies de bajo consumo en jardineras, implementación de un minihuerto en área común, habilitación de contenedores para reciclaje, y priorización del uso de materiales con contenido reciclado y de procedencia regional, entre otras.
¿Cuáles son los proyectos EDGE actuales de Bélgica Edificaciones y qué desafíos y oportunidades han surgido durante el proceso de certificación?
Hasta el momento, estamos ejecutando la construcción del proyecto Barrio Verde en la Av. Mendiburu, en Miraflores. Para este proyecto, nos hemos acogido al CEPRES (Certificado de Promoción de Edificaciones Sostenibles) de la Municipalidad de Miraflores, lo que implica que, además de buscar la mayor eficiencia en el uso de recursos promovida por la certificación EDGE, el edificio cumplirá con criterios urbanísticos como un retiro arborizado integrado con el vecindario, techo verde, entre otros.
¿Cómo Bélgica Edificaciones fomenta la participación y conciencia de sus empleados sobre la importancia de la sostenibilidad en la construcción? ¿Hay programas específicos de capacitación o iniciativas para lograr esto?
Mediante capacitaciones, incluidos los seminarios que el Perú GBC ofrece periódicamente a sus asociados.
¿Cómo ha impactado la certificación EDGE a la percepción de la marca por parte de los clientes y la comunidad local? ¿Han notado un aumento en la demanda debido a su enfoque en la sostenibilidad?
La certificación EDGE es valiosa en la medida en que ayuda a cuantificar los ahorros en recursos, haciendo así más tangible y medible los esfuerzos que realizamos como promotores inmobiliarios para entregar edificios que minimicen su impacto en el planeta y maximicen los ahorros monetarios para los propietarios. Esto es apreciado por los clientes y se convierte en un valor agregado o un diferencial respecto a otros proyectos en oferta.
¿Han establecido alianzas estratégicas con otras empresas del sector para fortalecer su enfoque en la construcción sostenible? ¿Cómo estas colaboraciones han contribuido a los proyectos EDGE?
Más que establecer alianzas estratégicas, la experiencia de desarrollar e implementar repetidamente edificios que aplican criterios sostenibles nos ha permitido conocer proveedores alineados con esta visión y que cuentan con los productos para satisfacer esta demanda. Este conocimiento de los proveedores adecuados nos permite realizar mejoras continuas en los productos que desarrollamos.
Dado que han sido reconocidos como EDGE Champion, ¿cómo pretende Bélgica Edificaciones influir en otras empresas del sector para adoptar prácticas más sostenibles?
En nuestra participación en redes sociales y en eventos del sector, damos a conocer nuestra experiencia con la construcción y venta de proyectos desarrollados teniendo en consideración criterios sostenibles, así como las ventajas que esto representa para todos.
¿Cómo ve Bélgica Edificaciones el futuro de la construcción sostenible en el mercado inmobiliario?
La construcción sostenible llegó para quedarse, tanto por los lineamientos normativos como por la necesidad de darle un respiro al planeta que ha sufrido en las últimas décadas los efectos de la contaminación y el uso irracional de recursos, lo que se traduce ahora en drásticos cambios climáticos. Afortunadamente, las nuevas generaciones parecen ser más conscientes del problema y valoran en mayor medida los esfuerzos para impactar de menor manera el planeta en una industria que, de por sí, es contaminante.
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*Los EDGE Champions son empresas que colaboran estrechamente con la IFC para acelerar la adopción de opciones de construcción sostenible en sus mercados respectivos. Estos pioneros suelen comprometerse a certificar una parte significativa de su cartera de edificios o a cumplir con un compromiso de superficie mínima, con el objetivo de obtener la certificación como edificio ecológico EDGE.
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